NOS SERVICES
CIA
Une équipe Martiniquaise de terrain à votre service. Parce qu'il est important de pouvoir faire confiance à celui qui va gérer votre bien. Nous veillons à la satisfaction de nos clients par le suivi technique et juridique.
Experts
immobiliers
Plus encore
Vente et location
Gagnez du temps lors de la vente ou la location de votre bien. CIA s’occupe de tout. Pour la vente de votre bien ainsi que la location, nous mettons toutes les chances de votre côté par la mise en ligne de publicité sur différents supports, la recherche active et étude de solvabilité des acquéreurs et du locataire, la rédaction des actes…
Expertise
Déterminez la valeur de tous types de bien immobilier. Deux experts diplômés de l’Institut de construction et de l’habitat (I.C.H) accompagnés de nos partenaires effectuent différents types d’expertises pour : la vente, le partage, succession, liquidation matrimoniale, prêt hypothécaire, actualisation de la valeur immobilière…
Gestion
Confiez-nous votre bien en toute tranquillité et optimisez la rentabilité de votre bien. Passez par une agence immobilière est une garantie supplémentaire aux paiements de vos loyers mais aussi, un accompagnement technique, juridique notamment lors de la rédaction et signature des baux, et des états des lieux, révision des loyers…
Coaching
Le coaching vous permet de bénéficier d’un accompagnement et de conseils pour mieux réussir votre projet immobilier. Le service de coaching est une aide à la mise en vente, l’acquisition ou la location d’un bien. Ainsi, vous pourrez anticiper et éviter les erreurs potentielles lors de vos transactions.
Quelques chiffres
Chez CIA, nous n’aimons pas les frais caché et nous souhaitons instaurer une relation de confiance durable nos clients en affichant nos tarifs de manière transparente.
GESTION
Sans assurance loyers impayés : 8% HT des loyers mensuels
Avec assurance loyers impayés : 10% TTC des loyers mensuels
GARATIE LOYERS IMPAYES
GLI 2,70% loyer mensuel TTC
VENTES
- Jusqu’a 50 000€ : 10% TTC avec un minimum de 4 000 €
- Prix de vente de 50 001 € à 100 000 € : 9,5% TTC
- Prix de vente de vente de 100 001 € à 150 000 € : 9% TTC
- Prix de vente 150 001 € à 200 000 € : 8,5% TTC
- Au-delà de 200 000 € : 8%
- Terrain à bâtir : 10% TTC avec un minimum de 4 000€
LOCATION
Honoraires à la charge du bailleur et du locataire
- Nouvelle location : 11€ du m² pour chaque partie
- 2ème location pour le propriétaire : 7€ TTC du m²
Honoraires du bail commercial ou professionnel
- Locataire : 12% du loyer annuel
- Propriétaire : 1 mois de loyer
Les honoraires sont dus à la signatures du bail. Les honoraires à la charge du locataire ne pourront être supérieur à ceux du bailleur.
*Le montant des honoraires s’entend TVA incluse au taux en vigueur.
PRESTATION SUPPLEMENTAIRES
- Etat des lieux : 3€ TTC du m²
- Rédaction de contrats : 300€. Statuts: 1000€
- Avis de valeur locative : 250€
- Avis de valeur vénale : 350€
- Expertise de valeur vénale : sur devis
- Duplicata de contrat : 20€
- Photocopie : 1€
- Paiement par CB : 0,75% du montant du loyer
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information
